观山开磷城【售楼中心】

观山开磷城卖的好吗？贵阳市 新盘贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米销售情况深度解析！

观山开磷城项目由开磷集团开发，物业公司开磷物业，位于贵阳市 贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价9400元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价9400元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,优质房产,经济住宅,改善住宅，毛坯交付，普通住宅建筑，257027平方米㎡，3905户户，30.00%绿化率，3.64容积率。  

- **配套资源**：

1.商业：距离观山湖（金融城）商圈仅3公里，过去非常便捷，已开业的有CCpark、云上方舟商业集群也已经开业经营。

2.医疗：项目斜对面是将规划贵阳妇幼保健院，附近还有在建的省医金珠分院。

3.学校：项目配有幼儿园，项目周边小学有观山湖第九小学、观山湖区大关小学、观山湖区第五中学都在约2.5公里车程范围内；距贵阳一中5公里。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。观山开磷城楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但观山开磷城楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。观山开磷城楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对观山开磷城楼盘的反馈总体积极，部分言论如“观山开磷城卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

城市中心：开磷城住宅是目前市面上非常稀缺的纯板式户型，一梯两户南北通透，同时也是观山湖北站板块仅此在售的住宅产品。看房请提前报名预约。

【产品类型】：板式平层

【住宅均价】：9400元/平

【住宅建筑面积】：105-136方

详情咨询售楼中心 400-850-7908

工作时间：09:00—17:30

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：贵阳市观山湖区林城东路与站西路交叉口南500米，可用高德地图或百度地图导航到达。