金地丰盛道能买吗？投资划算吗？上海市 松江区新盘上海市松江区茸盛路99弄深度解析！
日期：2025-02-14 阅读次数:960金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，开盘日期2024-01-29，交付日期现房，精装交付。项目占地105858平方米㎡，建筑面积211717平方米㎡，总户数2120户户，车位比1:1.05，绿化率35.00%，容积率2.00。
#### 项目亮点速览
- **开盘时间**：2024-01-29
- **交房时间**：现房
- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。
- **价格信息**：均价46000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价46000元/平方*90万元。
#### 投资价值解析
##### 一、政策影响
国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。
##### 二、投资回报率
- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。
- **出租收益**：周边
【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；
【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；
【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；
【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！
【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；
【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；
【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；
【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。
##### 三、适合人群
- **自住客**：{居住舒适度分析}
- **投资客**：{投资回报率分析}
#### 限时福利
松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。
在售产品：高层住宅
在售均价：46000元/平
建筑面积：92平（3室2厅1卫）
建筑面积：99平（3室2厅2卫）
在售总价：368万起
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。---
### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)
**更新日期**：2024-11-19
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金地丰盛道售楼部
金地丰盛道
松江销量红盘【金地丰盛道】余54席实景现房，即将开盘！
- 参考均价：46000元/平方米
- 3个月内有2次价格变动 咨询今日价格 >>
- 所在区域：
【上海市松江区】
- 开盘时间：
2024-01-29
- 入住时间：
现房
- 销售状态：
在售
- 规划面积：
105858平方米
- 建筑面积：
211717平方米
- 建筑形式：
普通住宅,别墅
- 规划户数：
2120户
- 产权年限：
70
- 容积率：
2.00
- 绿化率：
35.00%
- 车位数：
2210个
- 开发商：
金地集团
- 车位数：
2210个
- 周边地铁：
9号线,12号线
- 项目地址：
上海市松江区茸盛路99弄
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楼盘动态
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【金地丰盛道】对口上外云间，即将清盘，欲购请您从速！
楼盘动态 2025-03-16
优惠活动
楼盘优惠
松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。
在售产品：高层住宅
在售均价：46000元/平
建筑面积：92平（3室2厅1卫）
建筑面积：99平（3室2厅2卫）
在售总价：368万起
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
位置及周边
查看全部【交通出行】
【地铁】9号线（松江大学城站），12号线（刘五公路站，在建）；
【轨交】有轨电车T2线；
【公交】1803路、松江11路、松江66路等；
【自驾】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。
【周边配套】
【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；
【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；
【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；
【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！
【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；
【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；
【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；
【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。
置业顾问(3)
用户点评(117)
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金地丰盛道拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 金地丰盛道的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地丰盛道的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地丰盛道居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。
金地丰盛道值得投资吗,投资回报率高不高
咨询热线:400-850-7908
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金地丰盛道有什么优缺点，金地丰盛道优势是什么
金地丰盛道售楼电话 400-850-7908
金地丰盛道是一个大楼盘。楼盘规模也大，在另一方面说明了此项目需要有实力的大品牌开发商来规划经营，那么，在建筑质量，开发商资金实力，烂尾风险等方面都让购房者吃了颗定心丸。
金地丰盛道面积大，可供开发的可供选择的户型也就比较多，小到公寓，大到高层，洋房，别墅都有可能开发，对于热衷于此楼盘的客户来说，也就有了更多选择的可能性，也可以使此地块的优势得以充分发挥。
金地丰盛道的规划会受到更多人的关注，尤其是社会人群，所以大社区的市政配套如水、电、煤、暖、交通等都会尽快纳入规划，很少会出现入住后无法通水通电的情况。
金地丰盛道的生活配套也会比较完善，商业街、学校、医院等基本的生活需求等都可以得到满足。其次，社区内绿化率会较高，生态环境和生活品质的优越感都会随之倍增。
金地丰盛道的潜力更大。随着各项工程的完工，人口的聚集，配套的完善与密集，交通的发达，一个新的繁华区随之诞生，后期的房子的空间是非常大的。
金地丰盛道售楼电话 400-850-7908
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金地丰盛道的房子出租需要注意：
第一，对金地丰盛道的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；
第二，房东要核实房客身份房东在出租金地丰盛道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；
第三，金地丰盛道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地丰盛道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。
楼盘信息咨询热线 400-850-7908
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金地丰盛道价格是多少？2022-10-26 12:12
金地丰盛道楼盘价格约为48800元/平方 ，环境优美，绿化率高，车位充足。由金地物业 提供优秀的物业管理服务。金地丰盛道车位数2210，按照1:1.05的比例规划，大大满足住户需求。
详情咨询 400-850-7908
金地丰盛道-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:211717平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:上海市松江区茸盛路99弄
占地面积:105858.3平方米
开盘时间:2022-01-17
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:2120户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金地集团
销售地址:松江区茸凯路与长水街交叉口向东300米 -
松江新城芯 坐拥国际生态商务区 紧邻松江万达和上外云间学校
金地丰盛道售楼处在上海市松江区茸盛路99弄，位于上海市松江区，售楼处电话是 400-850-7908
是由金地集团开发的。开盘日期是2022-01-17，交房日期是2023-06-30，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,婚房,改善住宅
总建筑面积是211717平方米，占地面积 105858.3平方米，总户数 2120户。
松江新城作为五大新城发展蕞早、配套蕞纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。
产品类型：高层、叠加
在售均价：48800元/平
建筑面积：90平、92平（三室二厅一卫）
建筑面积：99平、100平、101平（三室二厅二卫）
建筑面积：124平（四室二厅二卫）
建筑面积：160平（四室二厅三卫）
售楼处电话：400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 - 18:00
金地丰盛道咨询电话 400-850-7908
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金地丰盛道售楼处地址
2022-10-28 23:11
金地丰盛道售楼处地址在上海市松江区茸盛路99弄，位于上海市松江区，可用百度地图或高德地图导航到达。
咨询电话是 400-850-7908
金地丰盛道是由金地集团开发的。开盘日期是2022-01-17，交房日期是2023-06-30，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,婚房,改善住宅
总建筑面积是211717平方米，占地面积 105858.3平方米，车位数：2210,总户数 2120户。
楼盘周边配套：
【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；
【中小学】上外云间小学，松江区中山二小，上外云间中学（七年制公办）；
【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；
【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！
【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；
【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；
【医疗】上海海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；
【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。
松江新城作为五大新城发展蕞早、配套蕞纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。
产品类型：高层、叠加
在售均价：48800元/平
建筑面积：90平、92平（三室二厅一卫）
建筑面积：99平、100平、101平（三室二厅二卫）
建筑面积：124平（四室二厅二卫）
建筑面积：160平（四室二厅三卫）
售楼处电话：400-661-7660
开 放 时 间： 09:00 - 18:00
金地丰盛道咨询电话 400-850-7908
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金地丰盛道的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地丰盛道的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地丰盛道设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。
金地丰盛道的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地丰盛道赠送面积的真实性。一定要确定 金地丰盛道购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地丰盛道的购房者造成困扰。
详情咨询：400-850-7908
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金地丰盛道 售楼处电话： 400-850-7908 。
欢迎致电售楼处，了解楼盘在售房源价格，现场优惠打折活动。
是由金地集团开发的。开盘日期是2024-01-29，交房日期是现房，绿化率 35.00%
优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房
松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。
在售产品：高层住宅
在售均价：46000元/平
建筑面积：92平（3室2厅1卫）
建筑面积：99平（3室2厅2卫）
在售总价：368万起
售楼处电话：400-661-7660
接 待 时 间： 09:00 -- 18:00
提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！
金地丰盛道电话:400-850-7908
