金地丰盛道

金地丰盛道今日动态曝光！上海市 松江区新盘上海市松江区茸盛路99弄，详情咨询400-850-7908！

金地丰盛道的开发商是金地集团,

判断金地集团的实力，

1、要了解金地集团和项目土地情况；

2、要看金地集团资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看金地集团以往的业绩；

4、金地集团的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看金地集团市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看金地集团工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

金地丰盛道售楼处地址在上海市松江区茸盛路99弄，位于上海市松江区，可用百度地图或高德地图导航到达。

咨询电话是 400-850-7908

金地丰盛道是由金地集团开发的。开盘日期是2022-01-17，交房日期是2023-06-30，绿化率 35.00% 

优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,地铁楼盘,婚房,改善住宅

总建筑面积是211717平方米，占地面积 105858.3平方米，车位数：2210,总户数 2120户。

楼盘周边配套：

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学，松江区中山二小，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

松江新城作为五大新城发展蕞早、配套蕞纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

产品类型：高层、叠加

在售均价：48800元/平

建筑面积：90平、92平（三室二厅一卫）

建筑面积：99平、100平、101平（三室二厅二卫）

建筑面积：124平（四室二厅二卫）

建筑面积：160平（四室二厅三卫）

      售楼处电话：400-661-7660

      开 放 时 间： 09:00 - 18:00

金地丰盛道咨询电话 400-850-7908

金地丰盛道的房子出租需要注意：

第一，对金地丰盛道的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金地丰盛道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金地丰盛道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地丰盛道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

金地丰盛道咨询电话 400-850-7908

对金地丰盛道的优缺点进行分析，对金地丰盛道进行实地考察时，对楼盘的规模纠结万分：小规模楼盘小巧精致，做工精细，价格一定不会太离谱；大规模楼盘，看起来高端大气上档次，未来居住一定舒适。小柯网总结了大楼盘和小楼盘优缺点，希望能够帮助大家买房不用再纠结了。

金地丰盛道的容积率小,也就说明小区的居住舒适度高;

金地丰盛道的建筑密度低,说明了楼间距比较宽,隐私秘密性更强。

松江新城作为五大新城发展蕞早、配套蕞纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

产品类型：高层、叠加

在售均价：48800元/平

建筑面积：90平、92平（三室二厅一卫）

建筑面积：99平、100平、101平（三室二厅二卫）

建筑面积：124平（四室二厅二卫）

建筑面积：160平（四室二厅三卫）

      售楼处电话：400-661-7660

      开 放 时 间： 09:00 - 18:00

楼盘详情

金地丰盛道-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:211717平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:上海市松江区茸盛路99弄
占地面积:105858.3平方米
开盘时间:2022-01-17
交房时间:2023-06-30
产权年限:70年
总 户 数:2120户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金地集团
销售地址:松江区茸凯路与长水街交叉口向东300米

金地丰盛道电话 400-850-7908

金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由金地集团开发，物业公司金地物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价46000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率35.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由金地物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。金地丰盛道作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 业主群使用指南  

- **正规渠道**：请通过物业公司咨询并加入正规业主群，谨防虚假群组。  

- **群内功能**：可在业主群中对物业工作进行监督、指导、评价、提建议等。  

- **注意事项**：  

  - 请勿发布违反法律法规的信息。  

  - 请勿轻信群内关于买卖房产、投资等非官方信息。  

#### 项目最新动态  

2024-12-04动态:【金地丰盛道】对口上外云间，即将清盘，欲购请您从速！
摘要:【金地丰盛道】售楼处电话：400-661-7660
内容:

【金地丰盛道】位于松江新城万达商圈，在2035规划中，上海迈向全球卓越城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。G60科创走廊具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等千亿项目入驻。

目前在售均价约 46000元/平，建筑面积 92平、99平，在售总价 368万起。

更多详细信息及最新的优惠活动，请您直接联系售楼处：400-661-7660

  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：物业费减免、社区活动等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，开盘日期2024-01-29，交付日期现房，精装交付。项目占地105858平方米㎡，建筑面积211717平方米㎡，总户数2120户户，车位比1:1.05，绿化率35.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-01-29  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价46000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价46000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

上海市金地丰盛道如果到期就需要去续期。金地丰盛道的房屋产权是70年年，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

根据《民法典》第三百五十九条，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

不同地区的产权年限续费标准可能有所不同，价格不算贵，从几千到几万不等，建议咨询上海市的土地管理部门。

详情咨询 400-850-7908