金地丰盛道

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-01-29  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **配套资源**：

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

（如：地铁、商圈、学校等），生活便利。  

#### 项目简介  

【金地丰盛道】位于松江新城EBD国际生态商务区，在2035规划中，上海迈向全球城市，松江作为五大新城之一，面向长三角一体化之势，背靠国家战略，开拓腾飞格局，打造科创、人文、现代化的综合性独立节点城市。G60科创走廊具有重要国际影响力的科创策源地，面向长三角一体化，串联三省九城科创产业，吸引腾讯AI、海尔智谷、脑智基地等多个千亿项目已经入驻。

  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

金地丰盛道项目位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，由金地集团开发，物业公司金地物业，开盘日期2024-01-29，交付日期现房，精装交付。项目占地105858平方米㎡，建筑面积211717平方米㎡，总户数2120户户，车位比1:1.05，绿化率35.00%，容积率2.00。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2024-01-29  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价46000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价46000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。金地丰盛道作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

##### 三、出租收益  

金地丰盛道周边

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

（如：地铁、商圈、学校等），出租市场需求旺盛，可通过出租减少持有成本。  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

金地丰盛道的房子出租需要注意：

第一，对金地丰盛道的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租金地丰盛道房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，金地丰盛道租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明金地丰盛道房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，售楼处位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **区位优势**：位于上海市 松江区，

【地铁】9号线（松江大学城站），12号线（刘五公路站，在建）；

【轨交】有轨电车T2线；

【公交】1803路、松江11路、松江66路等；

【自驾】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。

（交通），

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

（配套），生活便利。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **限时福利**：

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等）。  

#### 项目简介  

金地丰盛道-基本信息:
所属区县:上海市松江区
建筑面积:211717平方米
物业类别:
建筑类别:普通住宅,别墅
装修情况:精装
容 积 率:2.00
物业公司:金地物业
楼盘地址:上海市松江区茸盛路99弄
占地面积:105858平方米
开盘时间:2024-01-29
交房时间:现房
产权年限:70年
总 户 数:2120户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:金地集团
销售地址:松江区茸凯路与长水街交叉口向东300米  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

    金地丰盛道的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金地丰盛道的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金地丰盛道设计更加美好，而且还让其空间利用率达到较高。

    金地丰盛道的赠送面积大多数是开发商的一种噱头，需要看自己实际需求。除此之外，还需要判断 金地丰盛道赠送面积的真实性。一定要确定 金地丰盛道购买合同的内容是否有明确赠送面积。一旦赠送面积不够真实合理，会对购买 金地丰盛道的购房者造成困扰。

详情咨询：400-850-7908

金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于松江区 上海市松江区茸盛路99弄，

【地铁】9号线（松江大学城站），12号线（刘五公路站，在建）；

【轨交】有轨电车T2线；

【公交】1803路、松江11路、松江66路等；

【自驾】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。

（交通），

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

（配套），生活便利。  

- **产品设计**：占地105858平方米㎡，建筑面积211717平方米㎡，绿化率35.00%%，普通住宅,别墅建筑，2120户户，2.00容积率。  

- **开发商实力**：由金地集团开发，物业公司金地物业，品质有保障。  

#### 购房注意事项  

##### 一、地理位置  

金地丰盛道位于松江区 上海市松江区茸盛路99弄，

【地铁】9号线（松江大学城站），12号线（刘五公路站，在建）；

【轨交】有轨电车T2线；

【公交】1803路、松江11路、松江66路等；

【自驾】G60沪昆高速、G50沪渝高速、G15沈海高速。

（交通），

【幼儿园】松江区中山苐二幼儿园；

【中小学】上外云间小学东校区，上外云间中学（七年制公办）；

【大学】松江大学城目前有10万多师生（上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海立信会计学院、上海工程技术大学、复旦大学视觉艺术学院）；

【小区】保利西子湾、万科梦想派、信达蓝爵、上坤红树湾、华发象屿光星华府等，区域内二手房价格在6万左右，附近常住人口30万左右！

【商业】松江万达广场、万达金街、、三迪曼哈顿、马利来广场、五龙商业广场、月星家居、永辉超市、麦德龙超市等；

【宾馆】上海富悦大酒店、上海松江凯悦酒店、世茂睿选酒店等；

【医疗】上海市第1人民医院南院、松江区中山街道社区卫生服务中心、上海市阳光康复中心；

【银行】工行、建行、中行、农行、交行、招商、光大。

（配套），生活便利，升值潜力大。  

##### 二、小区环境  

- **绿化率**：35.00%%，环境优美。  

- **公共设施**：地面铺装、园林景观、电梯、入户大堂等细节设计精致，提升居住品质。  

##### 三、房屋设计  

金地丰盛道按照普通住宅,别墅设计，主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，适宜居住。  

#### 升值空间分析  

- **区域发展**：上海市 松江区未来发展潜力巨大，配套完善。  

- **产品稀缺性**：优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房等特色设计，市场稀缺，保值增值潜力大。  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

金地丰盛道项目由金地集团开发，物业公司金地物业，位于上海市 松江区 上海市松江区茸盛路99弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **开发商实力**：由金地集团开发，物业公司金地物业，品质有保障。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,地铁楼盘,婚房,低首付,现房，精装交付，普通住宅,别墅建筑，211717平方米㎡，2120户户，35.00%绿化率，2.00容积率。  

- **价格信息**：均价46000元/平方元/㎡，性价比突出。  

#### 品质生活解析  

##### 一、居住体验  

- **人车分流**：小区内人车分流，保障居民安全。  

- **公园规划**：绿化率35.00%%，环境优美，适合休闲活动。  

- **户型设计**：动静分离，提升居住舒适度。  

- **电梯配置**：电梯数量充足，减少等待时间。  

- **物业服务**：由金地物业提供高品质物业服务，提升居住体验。  

##### 二、抗通胀选择  

通胀严重，置办资产是抗衡通胀的有效手段。金地丰盛道作为上海市 松江区的新盘，具有较高的保值增值潜力。  

#### 限时福利  

松江新城作为五大新城发展早、配套纯熟的新城，是领先其它新城的范本所在。华东金地定势松江EBD之“芯”，以前瞻的国际视野，予全球城市人居范本的一次献礼，打造约21万方集城市广场、商业街，满足多元休闲的融合都会生活场，构筑上海面向世界的新精致坐标，代言长三角迈向世界城市群的先进城市空间样本。

在售产品：高层住宅

在售均价：46000元/平

建筑面积：92平（3室2厅1卫）

建筑面积：99平（3室2厅2卫）

在售总价：368万起

售楼处电话：400-661-7660

接 待 时 间：   09:00 -- 18:00

提前预约有专车全程免费接送，自驾车预约成功到访可报销油费！

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市松江区茸盛路99弄，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-60259.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2024-11-19  

    金地丰盛道拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-金地物业 负责的。 不仅仅是针对 金地丰盛道的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 金地丰盛道的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金地丰盛道居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

金地丰盛道值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908