问：东部之星的房子出租注意事项有哪些？

答：

东部之星的房子出租需要注意：

第一，对东部之星的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租东部之星房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，东部之星租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明东部之星房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-777-5590

问：东部之星能买吗,投资划算吗

答：

东部之星位于杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处 ，项目于2020.10.30开盘，于2020年12月交付。是毛坯和精装。

总户数是800户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-777-5590

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

东部之星的价格是20000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

东部之星-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:148000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处
占地面积:32000平方米
开盘时间:2020.10.30
交房时间:2020年12月
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州东部大学科技园建设有限公司
销售地址:杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处

问：选购东部之星的房子要注意什么？

答：

选购东部之星的房子要注意

第一，首先看东部之星的地理位置，东部之星的地处位于江干区杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处,交通便利。

第二，要看东部之星内部布置情况，东部之星规划占地面积32000平方米平米，建筑面积148000平方米平米，绿化率30.00%%，环境优美。

第三，要注意房屋内部布置情况，东部之星是按照其他设计，适宜居住。

详情咨询 400-777-5590

问：东部之星售楼处

答：

东部之星售楼处,东部之星售楼售楼部,东部之星售楼中心

东部之星位于杭州市【江干区】杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处

东部之星售楼处热线 400-777-5590，详情咨询售楼处

东部之星-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,江干区
建筑面积:148000平方米
物业类别:
建筑类别:其他
装修情况:毛坯和精装
容 积 率:3.00
物业公司:绿城物业
楼盘地址:杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处
占地面积:32000平方米
开盘时间:2020.10.30
交房时间:2020年12月
产权年限:40年
总 户 数:800户
绿 化 率:30.00%
开 发 商:杭州东部大学科技园建设有限公司
销售地址:杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处

东部之星项目位于下沙大学城中心区域，准现房写字楼在售，目前外立面全部施工完毕，非常适合刚毕业大学生创业，

在售建筑面积50-100平方

均价20000元/平方

独立产证，新加推7、9、11、16层优质房源

  详情咨询售楼处：400-777-5590

问：东部之星怎么样,现在适合入手吗？

答：

东部之星是 大学城中心地铁口，小面积低总价精装公寓，规划有800户户，容积率为3.00，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

详情咨询：400-777-5590

问：东部之星位置 东部之星位置曝光！杭州市 江干区新盘杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处，售楼处热线400-777-5590！

答：

东部之星项目由杭州东部大学科技园建设有限公司开发，物业公司绿城物业，位于杭州市 江干区 杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处，售楼处热线400-777-5590。  

#### 项目亮点速览  

- **地理位置**：位于杭州市 江干区，

地铁：地铁1号线文泽路站

公交:二号大街九号路口公交站（171/173内环/173外环/320/337/366/366区间/378/385/868路区间）

学校:浙江理工大学(下沙校区)、浙江警官职业学院(下沙校区)、杭州市实验外国语学校、杭州实验外国语学校(中学部)、景苑小学、杭州市文海实验学校(小学部)

酒店:杭州下沙亚朵酒店、杭州盛泰开元名都大酒店、杭州曙江大酒店

医院:浙江省中医院下沙院区、浙江大学医学院附属邵逸夫医院(下沙院区)、浙江中医药大学附属前列医院

商业:新美商城、和达城商场、永辉超市(学府宝龙店)、物美大卖场(下沙云水店)、宝龙商业中心

娱乐:华元电影大世界(十六街区商城店)、星巴克(杭州下沙和达城店)、杭州歌纳影院、福雷德广场

办公:瓯江大厦、海达大厦、锦苑钱潮大厦

- **产品设计**：主推地铁楼盘,生态宜居,改善住宅,小户型,教育地产，毛坯和精装交付，其他建筑，148000平方米㎡，800户户，30.00%绿化率，3.00容积率。  

- **限时福利**：

东部之星项目位于下沙大学城中心区域，准现房写字楼在售，目前外立面全部施工完毕，非常适合刚毕业大学生创业，

在售建筑面积50-100平方

均价20000元/平方

独立产证，新加推7、9、11、16层优质房源

  详情咨询售楼处：400-777-5590

#### 项目实景  

#### 限时福利  

东部之星项目位于下沙大学城中心区域，准现房写字楼在售，目前外立面全部施工完毕，非常适合刚毕业大学生创业，

在售建筑面积50-100平方

均价20000元/平方

独立产证，新加推7、9、11、16层优质房源

  详情咨询售楼处：400-777-5590

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市江干区金沙大道与文溯路交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-3993.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-10-22