问：世华帝宝大厦的房子出租注意事项有哪些？

答：

世华帝宝大厦的房子出租需要注意：

第一，对世华帝宝大厦的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；

第二，房东要核实房客身份房东在出租世华帝宝大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；

第三，世华帝宝大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明世华帝宝大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

楼盘信息咨询热线 400-850-7908

问：世华帝宝大厦值得投资吗,投资回报率高不高

答：

    世华帝宝大厦拥有物业管理团队，是由专门的物业公司-世华物业 负责的。 不仅仅是针对 世华帝宝大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对 世华帝宝大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在世华帝宝大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题。

世华帝宝大厦值得投资吗,投资回报率高不高

咨询热线:400-850-7908

问：世华帝宝大厦开发商是谁?怎么判断世华帝宝大厦开发商的实力？

答：

世华帝宝大厦的开发商是世华实业（杭州）有限公司,

判断世华实业（杭州）有限公司的实力，

1、要了解世华实业（杭州）有限公司和项目土地情况；

2、要看世华实业（杭州）有限公司资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。

3、看世华实业（杭州）有限公司以往的业绩；

4、世华实业（杭州）有限公司的项目总开发量和开工量，这点非常重要。

5、看世华实业（杭州）有限公司市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；

6、看世华实业（杭州）有限公司工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

详情咨询 400-850-7908

问：世华帝宝大厦什么时候开盘?世华帝宝大厦预计何时交楼？装修情况如何?

答：

世华帝宝大厦 2018年8月开盘，详情询问售楼处400-850-7908,

世华帝宝大厦交房时间是2020年10月 。

世华帝宝大厦的装修状况是毛坯

所以你有想买房的冲动的话，不如到浙江省杭州市萧山区利一路168号看看楼盘情况，毕竟眼见为实，心里才放心。

问：世华帝宝大厦售楼中心，世华帝宝大厦售楼中心电话在哪里？世华帝宝大厦售楼中心地址在什么地方？

答：

世华帝宝大厦售楼中心地址公布！杭州市新盘浙江省杭州市萧山区利一路168号，开盘日期2018年8月！  

世华帝宝大厦项目由世华实业（杭州）有限公司开发，物业公司世华物业，售楼中心位于浙江省杭州市萧山区利一路168号，开盘日期2018年8月，交房日期2020年10月。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2018年8月  

- **交房时间**：2020年10月  

- **产品设计**：总建筑面积11872平方米㎡，占地面积15862平方米㎡，总户数177户户，绿化率35.00%，容积率2.80。  

- **限时优惠**：

       世华帝宝项目位于奥体的核心地段，私密性高，五梯两户的配置。400方的毛坯无柱设计也是项目的一大亮点，客户可以随意设计。项目发展空间巨大，在限购背景下，杭州住宅无改善，商业大平层是很好的高端客户可以来改善的产品。项目配套齐全，自带大型商业配套，有星巴克，全家等，后面还会有更多的商店入住，还有周边的商业配套，为你生活提供齐全的物质保障，也为你的娱乐提供优越的场所。项目在售公寓户型建筑面积为400平，均价约35000元/平。现房销售，即买即用付使用。

详情咨询售楼处电话：400-850-7908

#### 限时福利  

奥体的核心地段 发展空间巨大（如：首付50万起），详情咨询：400-850-7908。  

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### 更多信息  

- **售楼中心地址**：浙江省杭州市萧山区利一路168号，可用高德地图或百度地图导航到达。  

- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))  

- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))  

- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-2408.html?source=wechat&promotion=zxd)  

**更新日期**：2020-09-27  

问：世华帝宝大厦能买吗,投资划算吗

答：

世华帝宝大厦位于浙江省杭州市萧山区利一路168号 ，项目于2018年8月开盘，于2020年10月交付。是毛坯。

总户数是177户。车位比是1:1.3

目前售楼处开放，可预约参观样板房。

预约热线 400-850-7908

由于国家对房子仍然坚持以“住而不炒”的定位，所以现在很多地方对于房产投资都有限制，除了限购之外，限售也是抑制炒房的一种。因为限售的存在，买了房之后必须要在3—5年之后才能卖，这对炒房者的资金和耐心都是一个考验。假如一个炒房者100万投资了一套房，限售5年后卖出，房价需要涨多少才能盈利呢？

世华帝宝大厦的价格是35000元/平方，按照90个平方来计算，总价也是不低的，所以大家购买的时候，要考虑投资比，看看是否划算，还要看是否能够通过出租来减少成本。

世华帝宝大厦-基本信息:
所属区县:浙江省,杭州市,萧山区
建筑面积:11872平方米
物业类别:
建筑类别:公寓
装修情况:毛坯
容 积 率:2.80
物业公司:世华物业
楼盘地址:浙江省杭州市萧山区利一路168号
占地面积:15862平方米
开盘时间:2018年8月
交房时间:2020年10月
产权年限:40年
总 户 数:177户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:世华实业（杭州）有限公司
销售地址:浙江省杭州市萧山区利一路168号