新未来樾湖【售楼中心】

新未来樾湖卖的好吗？上海市 金山区新盘上海市金山区九工路2055弄销售情况深度解析！

新未来樾湖项目由上海蔚来房地产开发有限公司开发，物业公司天一物业（国家一级资质），位于上海市 金山区 上海市金山区九工路2055弄，售楼处热线400-850-7908。  

#### 项目亮点速览  

- **价格信息**：均价19500元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价19500元/平方*90万元。  

- **产品设计**：主推优质房产,大型社区,品牌地产,水景住宅,公园周边,现房,花园洋房，毛坯和精装交付，普通住宅建筑，130218平方米㎡，1133户户，35.00%绿化率，1.80容积率。  

- **配套资源**：

学校：杭州湾双语实验学校 、朱行小学 、朱行中学；

商场：竟衡八八广场、金山万达广场、百联购物中心，红星美凯龙等；

医院：复旦大学附属金山医院、亭林医院；

银行：工商、农行、中行、邮储、上海农商等；

饮食：台湾三姐牛肉面、杭州湾食府；

娱乐：八八影院等。

#### 销售情况解析  

##### 一、常见销售话术  

1. **定金与订金**：  

   - 定金不可退，订金可退。新未来樾湖楼盘是否使用此类话术，需明确是“定金”还是“订金”。  

2. **户型售罄**：  

   - 销售可能会推荐更大户型，但新未来樾湖楼盘分多期开盘，部分户型可能暂时售罄，并非楼盘销售不佳。  

3. **特价房**：  

   - 每年6月底和12月底，开发商会推出特价房以促进销售。新未来樾湖楼盘也可能推出特价房，需甄别真伪。  

##### 二、市场表现  

- **销售策略**：根据市场需求调整销售策略，如推出特价房、分期开盘等。  

- **客户反馈**：客户对新未来樾湖楼盘的反馈总体积极，部分言论如“新未来樾湖卖不动”等多为误解。  

#### 限时福利  

【新未来樾湖】由央企华纺、优质新华、百亿和成（三强联手）开发建设，位于上海金山亭林新城，坐落于美丽的金水湖畔，总用地面积48550平（约73亩），容积率1.8，绿化率35%，规划项目总建筑面积约13万方，项目总套数1133套。

产品类型：小高层住宅

在售均价：19500元/平

建筑面积：  82平（3房2厅1卫）

建筑面积：  88平（3房2厅2卫）

建筑面积：110平（4房2厅2卫）

在售总价：155万起

        售楼处电话：400-661-7660

        开  放 时 间： 09:00 -- 18:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：上海市金山区九工路2055弄，可用高德地图或百度地图导航到达。