赞成星谷(赞成墅公馆)【售楼中心】

赞成星谷(赞成墅公馆)能买吗？投资划算吗？杭州市 拱墅区新盘浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口深度解析！

赞成星谷(赞成墅公馆)项目由杭州润庆置业有限公司（赞成集团）开发，物业公司赞成物业，位于杭州市 拱墅区 浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口，开盘日期2022.3.1，交付日期现房，精装交付。项目占地9476平方米㎡，建筑面积40895平方米㎡，总户数528户户，车位比1：1，绿化率25.00%，容积率2.80。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.3.1  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,现房,小户型，精装交付，公寓建筑，40895平方米㎡，528户户，25.00%绿化率，2.80容积率。  

- **价格信息**：均价25000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价25000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

 据守主城区申花板块，2公里直达紫金龙湖天街，3公里范围内汇集了万达广场、大悦城、银泰城、印象城、金地广场、五洲国际等7大商业体，一步尽享主城繁盛。

 临靠亚运会首批场馆及设施项目5个新建场馆之一“运河亚运公园”，快速搭乘亚运经济快车道，成就名副其实亚运红盘，亚运一开，房价倍翻，远超G20。

 紧邻浙江大学紫金港校区，聚集大量高学历人群，导入近4万名师生客流及商机。周边汇聚10大高端楼盘，为之形成近10万高端主力消费人

 酒店体系打造产品，专为城市精英量身定制，覆盖区域内北部软件园、智慧网谷小镇、跨贸小镇等10大产业群。

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

赞成星谷（赞成墅公馆 亚运公馆）

毗邻杭州“硅谷”——城西科创大走廊东起点，区域内紫金众创小镇、西溪谷CBD小镇、云谷小镇等11个各类特色小镇锦上添花，以比肩“硅谷”的前景。

【产品类型】：平层公寓

【建筑面积】：40-42-64平方

【装修情况】：精装交付

【均    价】：25000元/平

详情请咨询售楼处：400-850-7908

开放时间：09:00-21:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：浙江省杭州市拱墅区石祥路与学院路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。