五幸金座【售楼中心】

五幸金座能买吗？投资划算吗？杭州市 西湖区新盘杭州市西湖区贝家街与莲紫路交叉口深度解析！

五幸金座项目由滨江集团开发，物业公司滨江物业，位于杭州市 西湖区 杭州市西湖区贝家街与莲紫路交叉口，开盘日期2022.4.15，交付日期现房，精装交付。项目占地20510平方米㎡，建筑面积95123平方米㎡，总户数630户户，车位比1:0.9，绿化率25.00%，容积率2.10。  

#### 项目亮点速览  

- **开盘时间**：2022.4.15  

- **交房时间**：现房  

- **产品设计**：主推品牌地产,地铁楼盘,低首付,科技住宅,小户型，精装交付，公寓建筑，95123平方米㎡，630户户，25.00%绿化率，2.10容积率。  

- **价格信息**：均价28000元/平方元/㎡，按照90㎡计算，总价28000元/平方*90万元。  

#### 投资价值解析  

##### 一、政策影响  

国家对房子坚持“房住不炒”的定位，限购、限售等政策抑制炒房。限售3-5年对炒房者的资金和耐心都是考验，投资需谨慎。  

##### 二、投资回报率  

- **房价涨幅**：假设投资100万元，限售5年后卖出，房价需涨至约130万元才能盈利（年均涨幅约5%）。  

- **出租收益**：周边

商场或超市：金地广场、永旺梦乐城、西田城、三墩新天地、世纪联华等
学校：西湖大学，云谷学校等
医院：浙医三墩院区
银行/银行(ATM)：中国工商银行城西支行三墩分行；中国农业银行
其他：有停车位六百余个，滨江立体园林；

##### 三、适合人群  

- **自住客**：{居住舒适度分析}  

- **投资客**：{投资回报率分析}  

#### 限时福利  

 五幸金座由滨江出品，打造爆款双钥匙loft，主力户型建筑面积约45平方双钥匙，层高4.79米焕新层高，地铁口，大学旁，独立水电，双层空间，引入白金级滨江物业，敬献时代菁英。

产品类型：LOFT、双钥匙公寓

在售均价：28000元/平

建筑面积：26-36-45-48平   

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更多详情咨询：400-850-7908

开放时间：09:00-22:00

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### 更多信息  

- **售楼处地址**：杭州市西湖区贝家街与莲紫路交叉口，可用高德地图或百度地图导航到达。