保利云珹瑧悦府能升值吗？开盘价29900元/平方，杭州市 新盘投资价值解析！

来源：小柯网      编辑日期：2025-02-17 阅读次数：8

摘要：保利云珹瑧悦府能升值吗,保利云珹瑧悦府开盘价,咨询热线 400-850-7908。保利云珹瑧悦府限时优惠！云城核芯 西站TOD 三线地铁 保利东方美学，杭州市 新盘2026 年 6 月 30 日交付，速抢！

正文：

保利云珹瑧悦府项目由杭州保冠置业有限公司开发，物业公司保利物业，位于杭州市 ，开盘价29900元/平方元/㎡，开盘日期2024年11月，交付日期2026 年 6 月 30 日。  


#### 项目亮点速览  

- **开盘价**：29900元/平方元/㎡  

- **开盘时间**：2024年11月  

- **交付时间**：2026 年 6 月 30 日  

- **产品设计**：总户数848户户，绿化率35.00%，容积率2.90。  

- **开发商实力**：由杭州保冠置业有限公司开发，物业公司保利物业，品质有保障。  


#### 升值潜力分析  

专家表示：房地产从长远来看仍是保值增值的优质资产。过去历史经验表明，即使房价短期下跌，长期仍会回升。只要有需求且具备支付能力，购房仍是资产配置的优选方式。  


#### 限时福利  

保利云珹瑧悦府是央企保利在杭州云城核芯打造的高端住宅项目，云城核芯 西站TOD 三线地铁 保利东方美学，云珹瑧悦府提供多种户型选择，主力户型建筑面积约为103平方米、118平方米、130平方米、160平方米，均价约36100元/平方米。首开29900元起，总价300万，入住云城未来芯


售楼热线 400-850-7908

（如：开盘特惠、首付分期等），详情咨询售楼电话 400-850-7908。  


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- **售楼处地址**：余杭区仓前街道创明路与云彤东街交汇处，可用高德地图或百度地图导航到达。  

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保利云珹瑧悦府是央企保利在杭州云城核芯打造的高端住宅项目，云城核芯 西站TOD 三线地铁 保利东方美学，云珹瑧悦府提供多种户型选择，主力户型建筑面积约为103平方米、118平方米、130平方米、160平方米，均价约36100元/平方米。首开29900元起，总价300万，入住云城未来芯


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所属区县：余杭区
建筑面积：149404平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 精装
容 积 率： 2.90
物业公司：保利物业
楼盘地址：余杭区仓前街道创明路与云彤东街交汇处

占地面积：37053平方米
开盘时间：2024年11月
交房时间：2026 年 6 月 30 日
产权年限：70年
总 户 数：848户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：杭州保冠置业有限公司
楼盘特色：优质房产,品牌地产,地铁楼盘,科技住宅,生态宜居,改善住宅

项目简介

保利云珹瑧悦府是央企保利在杭州云城核芯打造的杭州「悦字系」首著。项目总用地面积 37053平方米，容积率 2.9，绿化率 35%，有 17、25、26F 高层住宅，共 848 户。主力户型为建面约 103平方米、118平方米、130平方米、160平方米，限价 36100 元（含精装 4000 元），车位价格 37 万 / 个（有优惠），2026 年 6 月 30 日交付，以 “现代东方 静谧禅意” 为核心，打造建面约 103 - 160平方米东方美学作品。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
11.03 2 758万元 *****
11.04 2 741万元 *****
11.05 3 1072万元 *****
11.06 2 729万元 *****
11.07 2 747万元 *****
11.08 2 725万元 *****
11.09 3 1067万元 *****
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保利云珹瑧悦府

A户型

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
  • 参考利息：0万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 103平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云珹瑧悦府

B户型

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
  • 参考利息：0万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 118平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云珹瑧悦府

C户型

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
  • 参考利息：0万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 4房2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云珹瑧悦府

D户型

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
  • 参考利息：0万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 160平米
居       室： 4房2厅2卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
保利云珹瑧悦府

E户型

参考总价： 0.00万/套
  • 参考首付：0.00万（3成）
  • 参考月供：0元/月（30年）
  • 参考贷款：0.00万（7成）
  • 参考利息：0万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 130平米
居       室： 3房2厅2卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

项目周边立体交通覆盖，路网丰富， “四横四纵三线一枢纽”，交通便捷：西站枢纽，连结长三角一体化；地铁3号线（火车西站站距本案约800米）、12号线（在建，站北路站距本案约600米）、19号线（火车西站站距本案约800米），轨交杭城；留石快速路、余杭塘路、文一西路、文二西路与运溪高架、绿汀路、高教路、良睦路，畅通杭州。


配套信息

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【高端商业 】五大综合体环绕，距龙湖天街直线距离约1.5公里，距西站TOD直线距离约500米，距宝龙广场约2公里，距EFC欧美广场及万达广场直线距离约1.6公里，距绿汀路万象城（规划）直线距离约2.8公里。商业环伺，揽怀城市繁华。

【医疗配套 】项目以南直线距离约2.6公里未来科技城医院，直线距离约2.8公里浙一总院余杭院区

【优质教育 】周边在建15年制的天元公学城西校区、杭师大附属仓前实验幼儿园、小学、中学。

【生态资源 】近邻杭州二植物园(规划）、云门公园（规划）等公园绿地。

【产业云集 】第三中心属于杭州科创大走廊中轴，不仅有阿里、菜鸟，还有像有VIVO全球AI研发中心（在建），OPPO全球研发总部（在建），字节跳动（在建），浙大校友企业总部经济园（在建），杭氧双总部（在建），浙江人才大厦（在建），超重力实验室（在建），等大型产业云集。拥有各类人才超45万，院士59名，未来科技城和云城共同打造杭州新中心，杭州也迎来了新的科创时代，投入超2000亿，聚集了现代化交通枢纽，超五星酒店，写字楼。


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