//华润悠山悦景 ，楼盘值不值得买，投资合适吗？

来源：小柯网      编辑日期：2021-08-01 阅读次数：1001

摘要：//华润悠山悦景 是//贵阳市 最具有性价比的楼盘，参考均价 10000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择

正文：



华润悠山悦景 是贵阳市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 贵阳市白云区北二环长坡岭旁 ，主力户型是2021年1月1  2021年1月2  2021年1月3 ，由中国房地产知名企业华润置地集团 投资开发，参考均价10000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。

华润悠山悦景是华润悦字系高端产品，此项目择址观山东，依托万亩森林公园，再造城市标杆。项目分两期开发，共分为4个组图，主要以高层和洋房产品为主。

【产品类型】：高层、洋房

【住宅均价】：高层—10000元/平；洋房—13000元/平

【住宅建筑面积】：高层—113平/131平/137平；洋房—137平/144平/210平


详情咨询售楼处：400-850-7908

 

华润是一家万亿央企，也是国资委领导的重点骨干企业，华润置地是华润集团旗下地产旗舰公司，也是国内排名T.O.P10的开发商，先后已进入全球72个城市，发展项目超240余个，所到之处，华润的住宅都成为当地的价值标杆。悦字系是华润的高端产品，此项目择址观山东，依托万亩森林公园，再造城市标杆——悠山悦景。

项目分两期开发，共分为4个组图，主要以高层和洋房产品为主，整体约2252户，室内室外停车位总计3114个。项目整体限高仅80米，更高的住宅楼层也只有27层，加上洋房与高层的排布错落有致的规划，不止满足了人们对低密度住宅的需求，同时也使得建筑的采光和通风得到较大程度的保证。

 


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华润悠山悦景是华润悦字系高端产品，此项目择址观山东，依托万亩森林公园，再造城市标杆。项目分两期开发，共分为4个组图，主要以高层和洋房产品为主。

【产品类型】：高层、洋房

【住宅均价】：高层—10000元/平；洋房—13000元/平

【住宅建筑面积】：高层—113平/131平/137平；洋房—137平/144平/210平


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所属区县：白云区
建筑面积：460000平方米
物业类别：
建筑类别：普通住宅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
物业公司：华润置地（成都）物业服务有限公司贵阳分公司
楼盘地址：贵阳市白云区北二环长坡岭旁

占地面积：180000平方米
开盘时间：2021年1月
交房时间：2022年3月
产权年限：70年
总 户 数：2252户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：华润置地集团
楼盘特色：品牌地产,观景居所,山景住宅,花园洋房,生态宜居

项目简介

华润是一家万亿央企，也是国资委领导的重点骨干企业，华润置地是华润集团旗下地产旗舰公司，也是国内排名T.O.P10的开发商，先后已进入全球72个城市，发展项目超240余个，所到之处，华润的住宅都成为当地的价值标杆。悦字系是华润的高端产品，此项目择址观山东，依托万亩森林公园，再造城市标杆——悠山悦景。

项目分两期开发，共分为4个组图，主要以高层和洋房产品为主，整体约2252户，室内室外停车位总计3114个。项目整体限高仅80米，更高的住宅楼层也只有27层，加上洋房与高层的排布错落有致的规划，不止满足了人们对低密度住宅的需求，同时也使得建筑的采光和通风得到较大程度的保证。

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.09 3 418万元 *****
5.10 2 300万元 *****
5.11 3 416万元 *****
5.12 2 302万元 *****
5.13 3 414万元 *****
5.14 2 292万元 *****
5.15 2 298万元 *****
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蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对贵阳市各区域楼盘有很深的了解,对华润悠山悦景周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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华润悠山悦景

高层—悦琮

参考总价： 147.00万/套
  • 参考首付：44.00万（3成）
  • 参考月供：4499元/月（30年）
  • 参考贷款：103.00万（7成）
  • 参考利息：162万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 113平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润悠山悦景

高层—悦珩

参考总价： 178.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5454元/月（30年）
  • 参考贷款：125.00万（7成）
  • 参考利息：196万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润悠山悦景

高层—悠杪

参考总价： 170.00万/套
  • 参考首付：51.00万（3成）
  • 参考月供：5215元/月（30年）
  • 参考贷款：119.00万（7成）
  • 参考利息：188万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 131平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润悠山悦景

洋房—悦致

参考总价： 178.00万/套
  • 参考首付：53.00万（3成）
  • 参考月供：5454元/月（30年）
  • 参考贷款：125.00万（7成）
  • 参考利息：196万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 137平米
居       室： 三室两厅两卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润悠山悦景

洋房—悦侈

参考总价： 187.00万/套
  • 参考首付：56.00万（3成）
  • 参考月供：5733元/月（30年）
  • 参考贷款：131.00万（7成）
  • 参考利息：206万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 144平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房
华润悠山悦景

洋房—悦宸

参考总价： 273.00万/套
  • 参考首付：82.00万（3成）
  • 参考月供：8361元/月（30年）
  • 参考贷款：191.00万（7成）
  • 参考利息：301万（商贷4.2%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 210平米
居       室： 四室两厅两卫
  • 卧室

    4

  • 卫生间

    2

  • 客厅

    2

  • 厨房

    1

总  户  数： 户
楼盘位置：
+报名看样板房

交通配套

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交通 教育 生活 健康 餐饮
交通出行
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周边交通：

由长岭路、观山路、林城路、二环路、兰海高速、铁路S2号线（在建中）构建的成熟路网，拥有通达全城的立体交通配套，为业主提供便捷的经济圈。

配套信息

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商业：自身拥有1.9万平方米“山间润街”的社区商业，不远处还有CCpark、盒马鲜生、云上方舟、美的广场（在建）等商业配套。

教育：项目东侧是政府规划的教育用地，所有教育配套将有华润代工代建。将修建12个班幼儿园及36个班小学，未来将会由政府将优质资源进行引入。

自然景观：青山环抱、繁华在侧就是此项目较大的特点。项目旁的长岭坡国家森林公园，是观山湖区生态景观轴的重要组成部分和绿色屏障，并且作为贵阳市仅此一个森林公园，其价值不言而喻。

医疗：从项目出发，5公里的距离即可到达站西路旁的观山湖区妇幼保健院及金朱东路旁的省医分院，约3公里处还有目前在建中的观山湖大健康医疗综合体。

物业：华润自由物业公司——华润物业，是具有国家一级物业管理企业资质，荣获2019年中国物业服务优质企业第11名，2019中国物业服务规模T.O.P10，2019年物业服务品牌价值等殊荣。实行全天电话接听制度，工单处理，快速上门。除了电子巡更，还有物业人员全天不定时公共巡查，建立双重巡更体系，有效保障社区安全

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